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2019年涪陵区农村房屋补偿标准

2019-12-25 09:48 事务所:北京律师事务所 浏览:298 咨询电话:13911397148

一,涪陵区农村住房补偿标准

根据《重庆市南岸区人民政府关于调整征地补偿安置标准有关事项的通知》

农村房屋,青苗和地上结构的补偿标准(附后)

(1)农村房屋补偿

区政府发布征地公告时,有农村房屋所有权证和集体土地使用权证。补偿标准按本通知附表1执行,补偿费由征地的具体实施单位直接支付给业主。

(2)青苗和地上结构的补偿(附)

青苗和地上建筑物(附属)补偿的综合补偿,应当在扣除农村居民用地和林地面积后,依法征收土地面积。收集,每亩固定金额为22000元。征收土地征收具体实施单位征收土地的农村集体经济组织。农村集体经济组织在城镇(街道)和村庄的指导和监督下进行分配。

在被征收土地上使用宅基地的权利范围内的地上结构补偿标准,应在本通知附表3中实施。补偿费由征地的具体实施单位直接支付给业主。

在被征收土地上使用宅基地的权利范围内零星种植的树木和花卉补偿标准,应当在本通知附表4中实施。补偿费由征地的具体实施单位直接支付给业主。

征地范围内集体土地和个体林地的补偿(经批准的林地面积),补偿参照“青苗和地上结构(附)”标准执行。通知书,每亩22000元;树根据《重庆市林地保护管理条例》处理。

(3)城镇,村,社区投资的交通,水利,水电设施等公共设施,按照重庆市集体土地征收的有关政策予以补偿。

2.涪陵区房屋拆迁补偿费

(1)采用住房货币安置方式的拆迁户,应当在1000元/人的时间内发放搬迁补助费。采用统一建设优惠购买方式的拆迁户,从过渡月份到安置通知(安置房有基本生活条件),每人每月过渡费400元。区政府将根据社会经济发展情况和房地产市场的变化,及时调整过渡费标准。

(2)在规定期限内完成搬迁的拆迁户,应当按照户口支付搬迁补助费。标准是:

3户(含)户:700元/户·次。

4户以上:1000元/户。

(3)对于在规定期限内完成搬迁的拆迁户,拆迁补助费按照许可房屋的建筑面积计算,标准为60元/平方?#20303;?

(4)拆迁户的水,电,闭?#36820;?#35270;等设施按农村房屋所有权证支付全额补偿费。标准是2000元/户。

(5)如果在规定期限内搬迁的拆迁户无法拆除或自愿放弃处置农家剩余价值,征地申请单位可以根据房屋结构,按照以下标准支付农?#20381;鄭?#36141;置费的剩余价值,在拆迁户收到购置费的剩余价值后,房屋的剩余价值由征地的具体实施单位处理。

钢桁架结构:30元/平方?#20303;?

砖混结构:20元/平方?#20303;?

其余结构:10元/平方?#20303;?

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